Las redes de saneamiento interior y exterior en base a sus elementos y mantenimiento.

La red de saneamiento sirven para evacuar las aguas residuales y pluviales desde la red de saneamiento interior  hasta el punto de vertido de la red exterior.

¿Cuándo hacer el mantenimiento en cada caso?

• Los principales elementos que forman las redes de saneamiento interiores son: sifones, válvulas, pozos de registro, canalones, sumideros, desagües, etc. Tanto la limpieza como el mantenimiento, conllevan actuaciones determinadas y se rigen por normativas distintas.

Para el mantenimiento, se toma como referencia el protocolo fijado en el CTE (Código Técnico de la edificación), y las normas de la NTE-ISS sobre edificación. En base a estas normativas, se deberían llevar a cabo:

• • Revisiones de sifones y válvulas cada vez que se aprecie una disminución en el caudal.
  • Limpieza de canalones – Trimestral.
  • Saneamiento de elementos auxiliares (pozos, arquetas, bajantes,…) – Semestral.
  • Estado de canalones y sumideros – Anual.
  • Inspección de anclajes en la red horizontal y vertical – Cada 2 años.
  • Inspección de los conductos horizontales colgados y el estado de las bajantes – Cada 3 años.
  • Revisión general de la red de saneamiento – ITE – Cada 10 años.
  • Vertidos de agua caliente por los desagües – Mensualmente.
  • Limpieza de canalones y sumideros en cubiertas – Semestral.
  • Limpieza de pozos de decantación, fosas sépticas y las diferentes arquetas – Anual.

 

• La red de saneamiento exterior es la que va desde la acometida hasta la entrada de la EDAR (estaciones depuradoras de aguas residuales). Se desarrollará según la normativa UNE-EN 752:2018. En base a esta normativa, se debe llevar a cabo:
• • Limpieza de sumideros – Trimestral.
  • Inspección de la cámara de descarga – Semestral.
  • Limpieza de colectores – Semestral o Anual.
  • Inspección del pozo de registro – Semestral
  • Limpieza de pozo de registro – Anual.

 

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