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Posibles Causas y Cómo Identificar las Humedades
¿Notas manchas o malos olores en tu hogar, oficina o local? Las humedades pueden ser un verdadero dolor de cabeza. En este blog, te guiaremos a través de las Posibles Causas y Cómo Identificar las Humedades. Explicaremos los tipos más comunes de humedades, sus causas y cómo identificarlas, antes de discutir las soluciones efectivas. Es importante conocer qué tipo de humedad se presenta ya que esto puede provocar problemas en nuestra salud.
¿Qué tipos hay?
Las humedades pueden causar serios problemas en cualquier lugar, afectando su estructura, cimentaciones, cubiertas y muros. Aquí te presentamos los tres tipos principales de humedades:
Por Filtración Directa: Son las más comunes, generalmente causadas por una mala impermeabilización del edificio.
Por Condensación: Se manifiestan como manchas en áreas con diferencias de temperatura o en ambientes con exceso de humedad.
Por Capilaridad: Las más difíciles de tratar, se originan en la estructura del edificio en zonas de acceso complicado.
Entender cada tipo de humedad es fundamental para poder identificar sus causas y tomar medidas preventivas.
¿Cuáles son las Posibles Causas?
A continuación, te explicamos las principales causas de cada tipo de humedad y cómo pueden afectar la estructura de tu entorno:
Causas de Humedades por Filtración Directa: Ocurren cuando el agua externa, como lluvia o aguas subterráneas, penetra en materiales porosos debido a una mala impermeabilización y drenaje. Las vías de entrada más comunes son:
Juntas constructivas
Juntas de dilatación
Juntas practicables (Puertas y ventanas)
Roturas, como grietas y fisuras
Causas de Humedades por Condensación: Se producen cuando el vapor de agua se condensa en superficies frías. Hay dos tipos:
Condensación superficial: En superficies interiores porosas, especialmente en áreas con puentes térmicos y baños o cocinas con alta producción de vapor.
Condensación intersticial: Dentro del cerramiento, por una mala ejecución de las capas de aislamiento o falta de ventilación.
Causas de Humedades por Capilaridad: Resultan de la succión de agua a través de poros microscópicos en materiales porosos en contacto con terrenos húmedos, como jardines o terrazas mal drenadas.
Conocer las causas es esencial para aprender a identificar las humedades a tiempo y prevenir daños graves.
¿Cómo Identificarlos?
Detectar humedades a tiempo es clave para evitar daños mayores. Aquí te mostramos algunos signos que pueden ayudarte a identificar estos problemas:
Humedad por filtración:
Aparece en paramentos expuestos al exterior o en contacto con el terreno, a menudo relacionada con la lluvia. En sótanos profundos, puede ser por aguas subterráneas. Provoca el desprendimiento de acabados y daños estructurales. Frecuentemente, se acompaña de eflorescencias, manchas blancas por sales solubles.Humedad por Condensación:
Fácil de identificar, aparece en puentes térmicos y zonas húmedas como baños y cocinas. Se manifiesta con moho, malos olores y pequeñas gotas de agua.Humedad por Capilaridad:
Semejante a la humedad por filtración, se distingue por su ubicación en zonas bajas y su crecimiento ascendente. Independiente del viento, gravedad o uso del edificio, avanza lentamente.
Ahora que sabes cómo identificar las humedades, es crucial conocer las posibles soluciones para cada tipo, de manera que puedas actuar rápida y eficazmente .
Posibles Soluciones
Las soluciones para las humedades varían según el tipo y la causa del problema:
Si es por Filtración Directa
Revisa los paramentos afectados y los canales de desagüe. Realiza calas en muros y forjados para evaluar el estado del impermeabilizante y la altura del nivel freático. Las soluciones pueden incluir la colocación de un nuevo impermeabilizante en la cubierta o la excavación para reparar los muros de contención desde el exterior. Siempre realiza un estudio previo para identificar el origen del problema antes de aplicar medidas correctivas como soluciones hidrófugas, nuevos revestimientos estancos y el sellado de juntas.
Si es por Condensación
Para condensaciones superficiales en cuartos húmedos, limpia y ventila adecuadamente la zona. Si la humedad se debe a un mal aislamiento, aísla el edificio por el interior o exterior, evitando puentes térmicos y colocando barreras de vapor en el lado correcto.
Si es por Capilaridad
Estas humedades generalmente requieren una excavación para tratar el problema en los cimientos o muros de contención en contacto con un terreno húmedo o con un nivel freático alto. Aunque costosa, esta solución puede incluir la instalación de barreras impermeables o sistemas de drenaje para evitar daños estructurales severos.
Ahora que conoces las posibles soluciones, es importante abordar cada tipo de humedad de manera adecuada para prevenir daños futuros.
Conclusión
Abordar cada tipo de humedad de manera adecuada es esencial para prevenir daños futuros y mantener la integridad de tu edificio. En este blog hemos tratado de explicar concisa y breve sobre las Posibles Causas y Cómo Identificar Humedades. Si tienes problemas de humedad y no tienes los conocimientos necesarios, es recomendable llamar a poceros de confianza y expertos en este tipo de trabajos. No dudes en contactar a Tenofransa Poceros para una asesoría profesional y soluciones efectivas. ¡Estamos aquí para ayudarte! ¡Contáctanos hoy mismo y mantén tu hogar libre de humedades!.
